Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
ПнВтСрЧтПтСбВс

Booking.com


Управление недвижимостью


1. Обслуживание садов, бассейнов и общих частей

Она включает: 
- Обслуживание садов и мест для парковки 

- Уборка и обслуживание общих частей (лестницы, коридоры, лестничные площадки и подземный гараж) 
- Уборка и обслуживание ресепшн и плавательных бассейнов 
- Оплата счетов за электроэнергию и водоснабжение, обслуживание зеленых зон и аллей 
- Круглосуточная охрана и портье 
- Стандартные ремонты, возникшие при нормальном использовании собственности 
- Уведомление владельцев об авариях и повреждениях, произошедших в их апартаментах
 
2. Управление апартаментами:
- сохранение ключей
- Сохранение документов
- Поддержка контакта с соседями
- Проветривание помещений
- Ежемесячные осмотры объекта снаружи и внутри, с подготовкой  фотографий
- Аварийные проверки по заявлению собственника или в связи с плохими погодными условиями
- Представление интересов собственника в отношениях с третьими лицами (компании электроснабжения, водоснабжения и канализации, кабельное телевидение, охранные компании и др.)
- Оплата годового налога на недвижимость и вывоз мусора 
- Оплата бытовых счетов 
- Подготовка объекта к зимнему сезону
- Содействие в найме авто или подготовка культурной программы на время проживания, отдыха
- Уход за балконами/террасами
- Подготовка собственности к Вашему приезду

3. Полное обслуживание и управление недвижимостью

Управление недвижимостью включает в себя следующие услуги:
- Квалифицированный персонал из сантехников, электриков, уборщиков, садовников, которые гарантируют обслуживание собственности. Обслуживание и управление состоит из: частичного ремонта, регулярной уборки, заправки кроватей, проветривания комнат, смены белья и полотенец, уборки террас, мойки  окон, чистки ковров и мебели. 
- Организация различных маркетинговых кампаний на местном и внешнем рынке услуг; контакты с известными туроператорами и туристическими агентствами с целью сдачи в аренду управляемого имущества. 
- Помощь и содействие клиентам; включительно встреча их в аэропорту, на железнодорожном вокзале, получение и передача ключей. 
- Регистрация иностранных арендаторов в местном отделении полиции, согласно требованиям закона. 
- Помощь с подготовкой страхового полиса для всевозможных рисков, таких как кражи, землетрясение, наводнение и пожар – необходимое требование местной администрации. 
- Помощь и содействие в страховании жизни арендаторов. 
- Помощь и организация для выдачи документов по установлению категории и всех документов, требуемых законом для краткосрочной и долгосрочной лицензии на сдачу собственности в аренду; получение лицензии из общины (муниципалитета). 
- Постоянная коммуникация и связь с владельцами собственности через еженедельные или ежемесячные сообщения, их информация относительно будущего, прошлого или настоящего резервирования, о сделанных расходах, полученных доходах, а так же о любых других важных обстоятельствах, касающихся их собственности. 
- Оплата всех счетов за: электричество, воду, телефон, кабельное телевидение, таксы за уборку, обслуживание и охрану. 
- Организация и бухгалтерия всех документов. 
- Выдача и получение счетов, квитанций, банковских документов для и от третьих лиц - поставщиков, местных властей, государственных и общественных учреждений. - Ежегодный финансовый баланс компании, передача годовой налоговой декларации в налоговую службу. 
- Организация и оплата всех местных налогов и плат, а так же арендные и другие налоги. 
- Представление владельца собственности, защита его прав и интересов перед любым третьим или государственным лицом, правительственными властями и поставщиками услуг. 
 
Индивидуальный подход и расчет в соответствии с пожеланиями клиента.
RuCaptcha - заработок на вводе каптч
Яндекс.Метрика